阜阳二手房

阜二手房市场回暖 房产中介频繁招兵买马

【导语】:在持续的楼市调控之下,从2011年下半年起,阜阳的二手房市场一直处于较为低迷的状态,一些中介门店因无法维持经营纷纷选择“关门大吉”,中介从业人员因为完不成业绩收入低,很多人选择了离开。最近,记者走访了多家二手房中介公司,却发现二手房中介的招聘信息多了起来。

  调查 二手房中介招聘广告骤然增多

  最近,二手房市场频传量价齐升成交回暖的信息,看好市场回暖的二手房中介,也纷纷开始招兵买马,补充兵力。

  在阜阳一家房地产网站地产招聘页面上记者看到,12月以来这一周多的时间,就包括万家房产、金鑫房产、乐家房产、星星房产、和信房产等近12家二手房中介公司发布了招聘信息。从这些招聘信息来看,他们少则招聘3-5人,多则一次性招聘20人,招聘的主要对象为房产经纪人。

  随后记者走访了包括清河路周边、颍州路沿线以及颖东青峰区域在内的数十家二手房门店,其中一半以上的门店在张贴招聘海报。

  在青峰社区某二手房门店里记者看到,在玻璃门上贴着“高薪诚聘业务精英”的字样。该门店的一位姚经理告诉记者,“现在市场好,只要勤奋能坚持,一个月拿一万多块钱都是有可能的。”随后该店的另一位员工补充,如果做不好,一个月可能连基本工资也拿不到。

  原因 市场回暖,为后市做人才储备

  2011年是楼市低迷期。纵观二手房市场,不少中介公司倒闭。据有关数据显示,去年底,有愈6成的从业人员离职。不过今年以来二手房中介公司又开始走上扩张的道路,门店重新开业。这究竟是虚假繁华还是市场回暖的信号?

  “今年中介公司出现大规模招聘的重要原因是因去年市场不好时房产经纪人才严重流失。”某房产中介邵经理告诉记者,正常经营时,一个店面平均要配8-12名业务人员,但去年平均下来一个店仅3-4名经纪人。他坦言,流失最严重的中介店到去年年底只剩下两个人。

  去年第四季度的二手房市场尤为低迷。邵经理说:“一个店面一个月只能成交一两套,甚至零成交,成交的房源中介费用两个点,根本养活不了一个店面。业务人员几个月都卖不出去房子,也没有人看房,一个月只能拿基本工资,大家都比较着急,有的就辞职了。”

  市场越来越小,利润越来越薄,想转行的经纪人大有人在。人才流失加上房产中介经营压力过大,实在无以为继就选择关门大吉,一时间二手房市场上大量二手房门店关门。

  “现在市场好转,但门店里的人员不多,所以现在就开始补给去年的流失,大部分店都在招聘。”邵经理称。

  许多中介门店重操旧业

  “今年也是从5月份开始,市场逐渐回暖,二手房公司又开始重操旧业,开门店。但因为门店人员在去年大量流失,现在开门店人员不足所以要大量招聘。”邵经理补充道,不少中介门店的员工数量已由去年单店仅二三人,增长到一个店有八九个人的格局。去年关闭的一些中介门店随着市场的回暖又开始重新铺点,有的是原来的店面重新开张,有的则重新注册了新公司。

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