【导语】：阜阳市住宅小区物业管理条例》自2024年1月1日起施行。我市《条例》明确物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置向业主公开正文所示信息。
物业应当在物业管理区域内显著位置向业主公开信息：
物业服务内容和标准、收费项目和标准等；
项目负责人的姓名、联系方式以及物业服务投诉电话；
电梯、消防等设施设备维修保养单位名称和联系方式；
利用物业共用部位和共用设施设备从事经营活动的收支明细、电梯维护保养和公共水电费支出情况；
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车车位的使用情况；
法律、法规规定或者物业服务合同约定应当公开的其他信息。
业主委员会、业主可以查询、复制相关原始资料。
业主委员会、业主对公开内容提出异议的，物业服务企业应当及时书面说明。
物业保修期届满后对物业共用部位和共用设施设备的维修、更新、改造。业主可以进行申报，具体流程见正文。
需要查询物业专项维修资金的申请人，可凭个人身份证或电子证进行事项办理，具体查询流程见正文。
实施物业管理并已经成立业主大会的物业小区，申请人为业主委员会；可以申请具体情况见正文。
已经办理产权登记但未交存维修资金的业主，应主动补交。未按规定补交的，业委会、物业服务企业或社居委应当督促其交存；具体情况见正文。
维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，是“房屋的养老金”。详细情况见正文。
有。业主交存的维修资金自存入专户之日起计息，当年度交存的按年初活期利率标准计息；次年按银行同期存款一年期定存基准利率计息。
需要交维修资金，由安置房产权人在办理房屋入住手续前，根据实测建筑面积将维修资金交存至银行专户。
《阜阳市住宅小区物业管理条例》已经2023年11月1日阜阳市第六届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，并经2023年11月17日安徽省第十四届人民代表大会常务委员会第五次会议审查批准，自2024年1月1日起施
物业服务企业采取中断、限时限量供水、供电、供气、供热或者限制业主及其车辆进出小区、限制使用电梯等方式催交物业费的，由物业管理主管部门责令限期改正；详情请见正文。
我市《条例》明确，市、县（市、区）人民政府有关部门和机构，做好住宅小区物业管理的相关监督管理工作。
阜阳市住宅小区物业管理条例》自2024年1月1日起施行。《条例》明确物业服务企业不得有哪些行为？详情请见正文。
《阜阳市住宅小区物业管理条例》自2024年1月1日起施行。物业服务企业应履行八项义务，具体情况见正文。
2023-12-12 19:30 来源：阜阳工会
2023-12-12 14:47 来源：阜阳市人民政府
2023-12-12 13:21 来源：颍泉区人力资源和社会保障局
2023-12-12 12:09 来源：阜阳人社
2023-12-12 12:06 来源：阜阳人社
2023-12-12 12:01 来源：阜阳人社
2023-12-12 11:58 来源：阜阳市医疗保障局
2023-12-11 19:25 来源：阜阳市人民政府
2023-12-11 19:15 来源：阜阳市人民政府
2023-12-11 17:19 来源：阜阳市人民政府
【导语】：阜阳市住宅小区物业管理条例》自2024年1月1日起施行。我市《条例》明确物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置向业主公开正文所示信息。
物业应当在物业管理区域内显著位置向业主公开信息：
物业服务内容和标准、收费项目和标准等；
项目负责人的姓名、联系方式以及物业服务投诉电话；
电梯、消防等设施设备维修保养单位名称和联系方式；
利用物业共用部位和共用设施设备从事经营活动的收支明细、电梯维护保养和公共水电费支出情况；
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车车位的使用情况；
法律、法规规定或者物业服务合同约定应当公开的其他信息。
业主委员会、业主可以查询、复制相关原始资料。
业主委员会、业主对公开内容提出异议的，物业服务企业应当及时书面说明。
